赚取佣金
2018-07-19 10:48
来源:未知
点击数:           

实际效果:效果有待实践检测。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,通过此类项目,能够吸引更多购房者加入该平台。对于购房者而言,理财购房两类计划都不会耽误,是后续房地产金融创新中值得肯定的一种模式。

互联网社区:基本上还是要偏重高端社区。对于此类社区设施的使用,本质上还是需要有一定的居住品味和经济承受能力。目前的互联网社区部分是通过智能化的设备来进行改造的,后续此类社区的维护成本可能会比较高。

安居客报告分析认为,各种互联网+的侧重点不同,适合的房企也不同。

日前,富力地产正式发布互联网+战略,同时启动广州(楼盘)富力微信公众号,用户可以在该公众号查询广州富力的所有在售项目及品牌信息,而公众号推出的创富荟更是一个全民皆可参与的创富平台,只要注册成为富力全民经纪人,即可随时随地利用自身资源在线销售富力旗下项目,赚取佣金。

也有业内人士指出,现阶段房地产互联网结合,绝大多数是借噱头炒作概念,扩充销售渠道,加大去库存力度。房企触网的方法虽多,但实际上带来的新价值似乎尚未体现。而且在操作方面无论是开发商和购房者都存在风险。实际上,当前房地产企业转型的效果如何,半年报的业绩中也许能够一窥端倪。在a股已公布的125家房地产企业半年报显示,净利润率仅9.1%,这是上市地产公司平均利润率在历史上首次跌入个位数。

房价点评网高级分析师肖文晓认为,众多房企布局互联网社区,打造电商平台/金融平台,看似都取得了一些成果,但这些成果对于实际营业收入的贡献还远远达不到。要成为开发商新的利润增长点,至少需要经过两三年时间的摸索。

实际效果:今年上半年,集团连同其合营公司和联营公司共实现合同销售金额约544.7亿元元,凤凰通于期内贡献销售额75.6亿元,目前凤凰通注册用户达55.3万人。有家住凤凰城的李女士告诉记者,这种方式下,自己可以无成本担任营销人,所以也经常会跟熟悉的朋友说,如果想来凤凰城买楼,提前跟我说声。

实际效果:该集团上半年销售金额约人民币60.7亿元,同比增长约18%。其互联网战略或许的确起到了作用。但记者采访了解到,住在奥园旗下项目的一些业主,却并未感受到其互联网战略对日常生活带来明显影响。有业主表示,之前听说可以通过公众号获得便民服务,但在关注之后很长时间,公众号并没有更新内容,线上服务也很局限,比如提供了物管处电话,真正的服务还得打电话才能实现。

今年3月21日,方兴地产宣布联合淘宝网、余额宝等阿里系产品推出上帝淘金季网络购房活动。购房者购买方兴地产的项目,可通过余额宝线上支付首付款,并同时享受余额宝收益。这次活动共推出10个城市共计32.34亿元的项目货源,不同楼盘都有相应的折扣。

实际效果:绿地近日发布的半年报显示,其营业收入为859.9亿,同比下降26.7%。对此,绿地方面称,其中一方面原因在于绿地加大产业结构优化调整力度,新的产业正处于培育过程中,尚未到效益产出期。尽管如此,今年绿地在金融领域累计实现利润19亿元,同比增长469%。

实际效果:虽然方兴上半年二级开发签约额合计102.46亿元,同比去年上半年业绩大幅增58.6%。但其在淘宝上挂出的房源,仅上线头两天有成交记录,但之后的几个月,所有楼盘几乎是颗粒未收。

网上购房:模式相对新颖,围观者多,实际交易者少。这和大家对于网上购房的安全性有顾虑是有关系的。另外,网上购房目前主要是提供一种营销和优惠活动,能否普及大多数楼盘,其实房企也拿不准。

今年年初,奥园发布互联网战略,通过物联网技术将小区中的多种日常服务互联到一起,可提供停车位提示、停车指引、智能安防等智能硬件以及维修、投诉、缴费等服务。5月,该公司又宣布打造智慧家庭生活服务o2o平台智爱生活平台。

肖文晓指出,就拿线上卖房来说,如果完全依靠线上的渠道去解决销售的问题,肯定是不切实际的。线上推广方式很难让消费者下定决定买房,只能作为实体交易的一种补充。而两种方式双管齐下,可以提高买家的购买效率及卖家的营销效率。

碧桂园将微信营销和全民营销融合起来,推出了全民营销微信平台凤凰通。用户仅可通过该平台代理碧桂园百城内的所有项目,而一旦客户在规定时间之内认购签约,推荐人便可获得高达4%。的佣金点数。

互联网金融:房企通过开发理财产品,使得观望的购房者可以先进行理财。而在这个过程中,房企也积极做项目营销,所以某种程度上降低了营销成本。而此类成本能够补贴这些理财产品的收益,进而增强购房者对此类项目的好感。

9月16日,由越秀地产举办的 跨界互联赢享未来大麦兄弟平台暨广粤宝金融产品新闻发布会在广州召开。市民千元起便可购买广粤众筹宝,包含5.5%的保本收益,升级购置认筹宝最高可享受高达300%的购房折扣。据悉,越秀地产即将亮相的两大明星项目位于海珠区的广纸地块、以及白云区的星汇云城项目,将成为该新型金融产品的首个载体,即日起将于越秀地产旗下各物业小区同步发售。

金融产业是绿地利润增长新引擎,今年上半年,绿地已联手蚂蚁金服及平安陆金所推出互联网房地产金融产品绿地地产宝,成立绿地金服等。未来,绿地仍将做强做大大金融板块,尤其是加快发展互联网金融,整合金交所、财富管理公司、第三方支付等资源。

Copyright © 2003-2015 All rights reserved.http://www.zhongtanghotelbeijing.cn香港六合彩!管家婆资料,马会管家婆玄机图,宝宝高手资料版权所有