城区楼盘的价格大部分都没有上涨
2018-07-05 11:00
来源:未知
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东南片区均价4139元每平方米:荷塘区、芦淞区南环路以南、东环路以东、红旗路以北区域。

芦淞片区区均价4460元每平方米:建宁大道、湘江、南环路、东环路、浙赣铁路围合区域。

石峰片区均价4226元每平方米:时代大道、湘江、红港路、红旗路围合区域。

华晨栗雨香堤位于楼盘集中的天元区栗雨湖附近,将于下月开盘。其最近的认筹广告称,购房者现在交定金2万可抵5万购房款,升级后最高优惠价为3696元每平方米。记者了解到,该区域的楼盘均价在4500每平方米左右。对此,华晨栗雨香堤的工作人员昨日介绍,最高优惠价只能一次性交齐50万元订金才能享受到。

天元片区均价4632元每平方米:湘江、西环路、湘江、泰山路、珠江路、庐山路围合区域。

中原地产株洲研究中心主任刘喆持相反态度。房贷仍在收紧,开发商都想抢先完成上半年的任务,因此会有一些促销活动。从位置上看,上述价格较低的房源都集中在一些较为偏远的区域。刘喆介绍,目前城区的住房供应量稳定,没有大的变动,刚需购房族在市场中比例也比较大,因此预计整个市场会比较平稳,从我们的研究数据看,城区中心板块的楼盘价格仍在微涨。

株洲房价真的要开始下降了吗?近日,网友小寒在某本地论坛发帖称,他在市区某楼盘看到了久违的3字头房源。很长时间没看到了,去年随便从市区选一个楼盘,均价至少在4000元每平方米以上。小寒说。

株洲的房价哪里低,哪里高?有什么特点?市房产局工作人员介绍,城区目前已经形成了中心板块、次中心板块、外围板块的空间价差体系。中心板块由中心片区组成,均价最高,为6711元每平方米。最低的为云龙片区板块,3961元每平方米。

中心片区区均价6711元每平方米:红港路、五桥、庐山路、珠江路、泰山路、四桥、建宁大道、京广铁路围合区域。

记者昨日走访了解到,最近一个月,城区已经有多个楼盘打出了3字头的促销广告。位于田心附近的上善国际,宣称最高价3880元每平方米,最低一平只需要3500多元。另外一个楼盘田心新民公馆,则推出了50套均价为3600元每平方米的准现房,最低3458元每平方米,最高3718元每平方米。位于芦淞区的云山诗意,均价则为3900元每平方米左右,最高不超过4000元一平。这些3字头房源会不会只是楼盘的宣传噱头?对此,上述楼盘工作人员昨天均介绍,宣传的就是实价。

西北片区均价4278元每平方米:石峰区区域内时代大道外围区域。

市房产局数据显示,2012年,我市城区商品住房成交均价为4156元每平方米,2013年,城区商品房成交均价为4550元每平方米。

其中,天元片区、武广片区、荷塘片区是我市城区商品房供销的热点区域。商业营业用房新供应区域主要在天元片区、中心片区、荷塘片区,占比达到了64.4%。中心片区的写字楼供应量占比达到88.1%。

与去年下半年相比,城区楼盘的价格大部分都没有上涨,但活动却增加了很多,实际上也是一种变相降价。一位不愿意透露名字的业内人士昨天对记者表示,相比春节前,房价确实有所松动,但是否意味着已经进入下行通道,仍有待观察。

荷塘片区均价4639元每平方米:红港路、京广铁路、浙赣铁路、东环路、红旗路围合区域。

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